汽服门店选址比努力更重要，你会选吗？

孟子有句名言:“天时不如地利”，军事上讲究：“抢占有利地形”。控制高点，就是要赢得地利。门店选址也是这个道理，可以说谁抢占了地利，谁的门店就先赢了一半。
门店固定成本越来越高，竞争也非常的激烈，目前已经不是追求门店的数量，而是追求单店的盈利水平，所以门店选址就非常的重要。
因为门店选址正确：门店直接成功50%。李嘉诚说选址成功：第一是地段、第二是地段、第三还是地段。
1、车流不代表人流，如果你去选一个铺子，他门前的车速超过了50码，你就尽量不要选了。
2、商圈流量和门前流量是两回事，门口经过的人才叫真正的人流，不在人流动线上的店铺尽量不要去选。
3、人流不等于客流，比如说你要做老人的生意，你就应该把店铺开在适合跳广场舞的地方，就好像你去开一个成人店，你也不会开到小学门口，对吧？
4、门头过窄且纵深较长的店铺是不值钱的，也不好用，宁愿是那种门口宽，纵深比较浅的店铺倒是可以。当然，通常情况下，门口越宽租金越贵，贵是有贵的道理的。
5、如果在同一条街上，没有竞争对手的话，多数情况下代表没有需求，你不要以为自己找到了空白市场，捡到宝了，事实可能并非如此。比如你要开个包子铺，最好的策略是开在包子铺多的地方，或者是开在早餐店多的地方，你再开一家是给到客户更多的选择。
没人钓鱼的地方，大概率是没有鱼可掉。